+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Является ли совместно нажитым имуществом подаренная квартира

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Является ли совместно нажитым имуществом подаренная квартира

После рождения сына наши родители решили подарить нам кругленькую сумму денег. Так, как усматривается из п. Так, согласно п. Согласно ч. Однако, как уже отмечалось выше, для заключения брачного договора между вами должна быть сохранена возможность договариваться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

У мужа есть квартира в Минске, подаренная ему дедушкой.

Делится ли подаренная квартира

Вариант 1. Супруг приватизировал квартиру до брака. Муж может продавать, дарить и иным образом отчуждать имущество, так как оно является его личным. На сделку дарения квартиры на его мать согласия жены не требуется. Вариант 2. Супруг приватизировал квартиру в браке.

Приватизированная квартира считается полученной безвозмездно от государства и разделу между супругами не подлежит. То есть даже если муниципальная квартира приватизирована в период брака, то она все равно делиться не будет. Естественно, муж, как владелец квартиры, может ее подарить своей матери без согласия жены.

Оспаривать данную сделку в суде, конечно, можно, но перспектива этого дела близка к нулю. Во-первых, пропущен срок исковой давности. Для оспоримых сделок он составляет один год, для ничтожных подделка подписи, недееспособность лица — три года.

Во-вторых, как указано выше, имущество, полученное безвозмездно, не включается в совместно нажитое и разделу не подлежит. Могу ли я подарить свою долю в квартире без согласия жены? Вариант 3. Жена была прописана в этой квартире и отказалась от приватизации и или квартира была выдана именно обоим супругам по ордеру на вселение. Если жена была прописана на момент приватизации и отказалась в пользу мужа, то она имеет право пожизненного безвозмездного проживания в этой квартире независимо от смены собственника.

То есть по факту за ней остается право пользоваться жильем без права продавать, дарить и совершать другие сделки. Оспорить в суде право жены на пользование нельзя. Даже если в суд подаст новый собственник то есть свекровь с требованием о выселении и признании утратившей право пользования, то ее невестку не выпишут и не выселят. Это так называемое пожизненное обременение квартиры. В случае отказа от приватизации оспаривание в суде сделки дарения в пользу свекрови опять же не имеет перспективы.

Причины две: срок давности и отсутствие факта нарушения прав сама отказалась в свое время от собственности.

Если квартира была приватизирована на одного из супругов, то уже решен вопрос, кому она принадлежит. У другого супруга прав на нее нет. В это же время пишут заявление об отказе в пользу такого-то. Сохраняется только право на проживание, если жена была прописана по месту проживания в этой квартире. Поэтому сделку вряд ли признают недействительной.

Впрочем, у жены есть шанс на возврат каких-либо вложений, сделанных на улучшение квартиры из общих средств во время совместной жизни, например, на ремонт или неотделимые улучшения, значительно повлиявшие на стоимость жилья.

Однако и здесь отрицательно влияют два обстоятельства. Во-первых, пропущен трехгодичный срок исковой давности.

Во-вторых, трудно доказать эти вложения. К тому же квартира была не продана, а подарена. Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах. Жене подарили квартиру в браке. Получит ли муж долю при разводе? Совместно нажитым имуществом не признается имущество, полученное по безвозмездным сделкам то есть без денег.

Сюда относится недвижимость, полученная в порядке дарения, приватизации или по наследству. То, что квартира была приватизирована мужем в браке с Вами, не позволяет признать эту квартиру совместно нажитым имуществом. Поэтому обращение в суд с иском к мужу о признании дарственной недействительной и разделе квартиры является бесперспективным шагом.

Однако у меня есть вопрос: почему жена не участвовала в приватизации? Согласно ст. Приватизация — это безвозмездная сделка, соответственно, если гражданин приватизировал квартиру на свое имя даже в период брака , недвижимость становится его личной собственностью. В приватизации могут участвовать все члены семьи или только некоторые. Закон не запрещает приватизировать квартиру только на мужа или только на жену с согласия отказавшихся от приватизации членов семьи.

При этом у членов семьи гражданина, приватизировавшего жилье, остается право на проживание в нем. Квартира, приватизированная одним из супругов, по общему правилу не делится как совместно нажитое имущество при разводе.

Собственник имеет право распоряжаться судьбой своего имущества и может приватизированную квартиру подарить, продать, сдать внаем. Основания для признания дарственной недействительной по причине дарения приватизированной квартиры ее собственником отсутствуют. Сделку можно оспорить только при наличии предусмотренных законом нарушений, допущенных при ее совершении.

Но даже если Вам удастся оспорить дарственную, то Вы не можете претендовать на квартиру, так как данное жилье является раздельной личной собственностью супруга и при разводе не подлежит разделу.

Тем не менее если Вы отказались от приватизации и имеете право на проживание, то вправе это требовать, в том числе и от нового собственника. Раздел имущества в разводе: сложные случаи. До года приватизированная квартира не являлась совместно нажитым имуществом и не подлежала разделу. Соответственно, независимо от того, подарил муж матери квартиру или нет, она только его собственность, и жена к ней отношения не имеет.

Если бы квартира была приобретена в браке по договору купли-продажи, до при дарении квартиры от мужа его матери необходимо было бы подать согласие жены на сделку, так как приобретенная в браке квартира является совместно нажитым имуществом. И в этом случае дарение оспорить невозможно, так как жена давала на сделку согласие, причем нотариально заверенное.

Дарение может быть оспорено в суде по двум причинам: если одаряемый плохо обращается с дарителем и если при дарении были переданы в обмен деньги, то есть дарение было притворным. Однако ни то, ни другое, видимо, не Ваш случай. В соответствии с семейным законодательством, общим имуществом супругов, подлежащим разделу, является имущество, приобретенное в период брака на общие средства супругов независимо от того, на имя кого это имущество приобреталось.

Имущество, приобретенное по безвозмездным сделкам, является собственностью того супруга, которым оно было приобретено. В соответствии с законодательством, приватизация — это безвозмездная передача квартиры. Таким образом, спорная квартира на момент дарения находилась в его единоличной собственности, не подлежала разделу, и супруг вправе был ее подарить. В связи с чем перспектива положительного разрешения данного судебного спора представляется маловероятной, если только не окажется, что автор вопроса называет как часто это бывает договором приватизации договор купли-продажи.

Можно ли отсудить часть квартиры, если она в дарственной, а собственник умер? Имущество, полученное в период брака безвозмездно, не включается в состав совместно нажитого имущества и не подлежит разделу между супругами, поэтому по общему правилу спорная квартира не является общим имуществом, так как получена в результате приватизации то есть бесплатно.

Личное имущество супруга может стать общим, если супруги в браке произвели в него капитальные вложения. Обычно это касается домов, которые в период брака фактически отстраиваются заново или реконструируются, в результате чего существенно увеличивается их площадь. Что касается квартир, то к ним такое положение применяется крайне редко. Поэтому если супруг получил квартиру в результате приватизации, в том числе в браке, то она является его личным имуществом и не подлежит разделу, а сделка дарения не подлежит оспариванию со стороны супруги бывшей супруги из-за желания супруги эту квартиру разделить.

Кроме того, следует отметить пропуск сроков исковой давности по сделке от года. В случае, если иск окажется в суде, ответчику супругу следует сделать заявление о применении срока исковой давности, поскольку его пропуск является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Автоматически срок исковой давности не применяется, об этом нужно помнить. В данной ситуации иметь значение будет вопрос о том, была ли зарегистрирована в ней супруга до ее приватизации на основании договора социального найма. Если да, то она имела право на приватизацию квартиры. Соответственно, приватизация квартиры без ее участия в году является нарушением ее права. Если нет, то у супруги права на приватизацию квартиры не было, а значит и нет права на раздел квартиры.

Также следует иметь в виду, что сделка приватизации и сделка дарения матери состоялись в и в году соответственно, то есть срок исковой давности истек. Как купить квартиру, чтобы обезопасить ее от притязаний супруга? Какие документы нужны для дарения доли и как проходит сделка? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Можно ли признать дарственную недействительной? Имеет ли жена право при разделе имущества после развода подать иск о признании дарственной недействительной и разделе квартиры, так как она была приватизирована в браке? Отвечает председатель комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Российского союза строителей Виолетта Басина: Если квартира была приватизирована на одного из супругов, то уже решен вопрос, кому она принадлежит.

Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах Жене подарили квартиру в браке. Отвечает адвокат Андрей Соловьев Челябинск : В соответствии с семейным законодательством, общим имуществом супругов, подлежащим разделу, является имущество, приобретенное в период брака на общие средства супругов независимо от того, на имя кого это имущество приобреталось.

Отвечает адвокат Анастасия Брайчева: Имущество, полученное в период брака безвозмездно, не включается в состав совместно нажитого имущества и не подлежит разделу между супругами, поэтому по общему правилу спорная квартира не является общим имуществом, так как получена в результате приватизации то есть бесплатно. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией.

Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных.

Новые материалы Центробанк поможет сохранить доступность ипотеки. Можно ли подать документы на возврат подоходного налога по месту жительства? Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Раздел имущества, полученного в дар одним из супругов, при разводе

При разводе с супругом и разделе совместно нажитого имущества нужно учитывать, что у мужа или жены иногда имеется личное имущество, которое поделить не позволит закон. Это то, что было приобретено до законного брака, подаренное, приватизированное или доставшееся по наследству. Рассмотрим в нашей статье вопрос о том, делится ли при разводе дарственная квартира, принадлежащая одному из супругов. Иногда квартиру можно получить и в подарок. Дарение — это безвозмездная сделка, при которой даритель никакого вознаграждения не получает, а одариваемый ничего ему не должен. Чаще всего такие подарки делают ближайшие родственники родители, дети, бабушки-дедушки, родные братья-сестры и т.

Раздел имущества: делится ли подаренная квартира при разводе?

Вариант 1. Супруг приватизировал квартиру до брака. Муж может продавать, дарить и иным образом отчуждать имущество, так как оно является его личным. На сделку дарения квартиры на его мать согласия жены не требуется. Вариант 2. Супруг приватизировал квартиру в браке.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Супруга претендует на квартиру купленную до брака

В условиях рыночных отношений и увеличения доходов граждан, супруги приобретают недвижимое имущество, дарение квартиры не является исключением. Делиться ли при разводе подаренная квартира? Ответить на него однозначно нельзя ввиду того, что существует ряд условий, которые определяют раздел дарственной квартиры. Только с их учетом можно осуществить эту процедуру.

Квартира, полученная в дар одним из супругов разделу при расторжении брака не подлежит.

Раздел имущества при разводе порождает множество споров и нередко приводит к долгим разбирательствам. Один из важных вопросов — делится ли собственность, полученная одним из супругов в дар.

Советы адвоката: что делать, если бывшая жена претендует на квартиру, подаренную родителями мужа

Срок оформления не превысит двух часов с момента подачи заявления с прилагаемыми к нему документами в ГИБДД и 5 дней, при оформлении его через МФЦ. Международного удостоверения Подписанные Россией международные конвенции, Венская и Женевская, предполагают возможность получения международных водительских прав, которые дадут возможность передвигаться за рулем по дорогам большинства стран мира.

Выдаются они только при обязательном наличии российских прав, на срок три года. Экзамен при этом сдавать необходимости нет, медицинская справка также не потребуется.

Вероятно она родит до официального развода. Что ему предпринять, чтобы не платить алименты за чужого ребёнка.

Раздел имущества при расторжении брака

Налог платят все собственники квартиры. Проживающие и прописанные не учитываются. Подскажите пожалуйста у меня ипотека в Сбер банке под материнский капитал стоимость квартиры 850000 я положила мат капитал и гасила ипотеку 4 года остаток по долгу 300000 т. Может ли государство помочь мне погасить ипотеку.

Можно ли признать дарственную недействительной?

Тогда эксперт предложит воспользоваться полноценными услугами, которые направлены на разрешение конфликта. Никаких ограничений не имеется. Услуга предоставляется на бесплатной основе и относится к числу государственной помощи населению. Не требуется указывать реквизиты карты Сбербанка и переводить деньги за консультацию.

Человек не тратит личное время, сохраняет нервы и не платит за бесплатную помощь юриста.

К тому же квартира была не продана, а подарена. Совместно нажитым имуществом не признается имущество, дарственной недействительной и разделе квартиры является бесперспективным шагом. Однако.

Череповец заполните форму ниже и укажите предпочитаемую форму ответа. Некоторые вопросы бывают не срочными, и их вполне возможно решать планомерно - есть время все обдумать и взвесить, сходить на консультацию к юристу.

Но что делать, если решить вопрос нужно безотлагательно, да и на улице уже ночь.

Также в 2019 году жители крупных российских городов стали чаще платить. Эксперты определили самые популярные в России автомобили с пробегом В ходе исследования и анализа статистики выяснилось, что самым популярным бывшим в употреблении легковым автомобилем является французский Renault Logan.

За первый финансовый квартал текущего года счастливыми обладателями этой бюджетной легковушки ст. Эксперты: у россиян в возрасте 26-30 лет самые высокие шансы на ипотеку Российские эксперты определили лучший возраст для получения ипотечного кредита.

Ваша судьба напрямую зависит от своевременно предпринятых правильных действий. В частности, данным законом каждому военнослужащему гарантируется право на жилье, отдых, денежное довольствие, а также свободу слова, свободу передвижения и др. Прежде всего, данный федеральный закон говорит о том, что военнослужащий не подневольная машина, исполняющая приказы, а человек, который имеет право на достойное к себе отношение и на достойную жизнь.

Желаете знать права военнослужащего.

Юристы проконсультируют, какие документы нужно собрать для того, чтобы убедить банк пересмотреть условия кредитного соглашения. Представит интересы клиента в деле о банкротстве.

Мы предоставим вам квалифицированную помощь в составлении искового заявления. Получите ответы на возникшие вопросы и их решение в рамках правового поля абсолютно бесплатно. Разработаем план действий, направленных на урегулирование спора, восстановление нарушенных прав и их защиту.

Вам нужна помощь специалистов в оформлении документов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Делится ли при разводе подаренная одному из супругов квартира?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фаина

    лан посмотрим

  2. iminifgroc

    Ты, работа, нас не бойся, мы тебя не тронем. Лучший способ избавиться от искушения – это поддаться ему… Не рой другому яму сам. Ограниченность недалеких людей копенсируется неограниченностью их количества! Круче гор могут быть только яйца В человеке все должно быть. (Паталогоанатом)

  3. Харлампий

    Мне не понравилось...

  4. Герман

    качество фу