+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Потоп с крыши претензия

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Пока вода не зальёт чью-нибудь квартиру , УК не торопится латать дыры. Что же делать собственнику квартиры, если крыша течёт, а управленцы бездействуют? Из статьи вы узнаете, как зафиксировать факт протечки и как правильно написать заявление в управляющую компанию для устранения проблемы. Также поговорим о том, что делать если в УК на ваше заявление никак не реагируют. Текущий ремонт и поддержание состояния общедомового имущества — прямая обязанность УК.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вдвойне обидно, если авария случилась по вине управляющей компании, которая обязана поддерживать все домовые системы и коммуникации в порядке. Перед собственником пострадавшей квартиры сразу возникает ряд вопросов — как доказать, что залив произошел по вине УК, кто должен считать и фиксировать убытки и как добиться от управленцев компенсаций?

Что делать, если затопили соседи?

Рассказываем, кому предъявлять иски на возмещение ущерба. Жители готовы идти в суд, чтобы потребовать компенсацию от подрядчика. Как быть хозяевам жилья в такой ситуации — в инструкции В сталинке в Трёхгорном из-за проволочек подрядчика затопило восемь квартир.

Фото: Александра Мыльникова. Ремонт крыши на улице Володина, 10 рабочие должны была начать в августе года и закончить 31 декабря го. На объект зашли девять месяцев назад. За это время специалисты должны были полностью поменять шиферное покрытие, стоки и частично обновить обрешётку.

Но к июлю этого года крыша остаётся открытой. Из-за этого в старой сталинке затопило восемь из 48 квартир.

Люди избавляются от грибка и подсчитывают ущерб. Ливень такой был! А они сняли шифер полностью. Даже плёнкой не накрыли, — рассказала А в декабре пошли морозы. Ночью спим и слышим взрыв, как настоящая бомба. Взорвалась сухая штукатурка вокруг несущей балки. Размокла, потом замёрзла и взорвалась. Если по обоям палкой провести, там, где они вздулись, слышно, как внутри шуршат куски этой штукатурки.

Я обои снимать боюсь: тогда в квартире вообще невозможно будет находиться. Акты о затоплении в квартирах составила управляющая компания. Ведро воды собрали в десять литров. Потом залило кухню и две другие комнаты. По потолку, по стенам ручьи бежали. Электрика пришла в негодность. Мы сейчас ужинаем засветло — на кухне света нет! Каждый дождь нас стабильно топит. Планировали делать в квартире косметический ремонт, теперь придётся делать капитальный. Подвесной потолок — под замену, окно — тоже.

Теперь речь может идти не о текущем, а о капитальном ремонте квартир. Благодаря капремонту поверили и в такие чудеса, — говорит ещё одна жительница Александра Мыльникова. Размыло всё так, что придется демонтировать всю стену, до кирпича. Пока же воюю с грибком на стенах, счищаю и обрабатываю сульфатом меди. В квартире живут мои родители, и такой грандиозный ремонт им не по карману. Зато взносы за капремонт платят исправно. Не думаю, что компенсация от подрядчика покроет расходы.

К тому же к этому вопросу подрядчик вернется только после сдачи объекта. А когда это будет? В ливень крыша оставалась открытой, водостоки были сняты — вода бежала по фасаду и в квартиры. Управляющая компания составила акты ущерба, которые передала регоператору капремонтов. Кстати, вовсе не обязательно устанавливать конкретного подрядчика, или даже сотрудника фирмы, которая выполняла работы. Подрядчик действовал на основании договора с регоператором капремонтов, либо договора с управляющей компанией, если это текущий ремонт.

Поэтому именно они и несут ответственность за недобросовестные действия подрядчика. Но у нас есть диалог с жителями пострадавших квартир, убегать мы не собираемся. Мы готовы выплатить компенсацию или выполнить им косметический ремонт. Была задержка по выполнению работ: Трёхгорный — город закрытый, приходилось долгое время ждать пропуски, чтобы рабочие могли приступить к ремонту. Жителям дома подрядчик назвал новые сроки ремонта крыши — середина августа. Но люди этому не верят, как не верят обещаниям подрядчика сделать ремонт в затопленных квартирах.

По словам жителей, рабочие могли пропасть на несколько дней, а потом снова появиться на крыше. Ответственность за эти последствия в полном объёме несёт регоператор. Если подрядчик готов выплатить ущерб или помочь другими способами, то собственникам затопленных помещений просто повезло, так как подрядчик имел все основания сослаться на регионального оператора и не предпринимать никаких действий по разрешению ситуации.

Небольшое количество исков обусловлено тем, что система работает следующим образом: регоператор после выставления ему претензии по ущербу перевыставляет её в адрес подрядной организации, поскольку ответственность несёт именно подрядчик за тот ущерб, который они нанесли во время капремонта. До судебных разбирательств данные споры доходят либо тогда, когда ущерб большой, либо когда оценка нанесенного ущерба кардинально расходится у подрядной организации и у потерпевшей стороны.

Точку в споре ставит суд. Средства на выплату ущерба оплачивает подрядчик. Там из-за недобросовестных подрядчиков четырёхэтажка простояла без крыши два с половиной месяца. Жители нескольких многоквартирных домов в Озёрске тоже пару месяцев жили с дырявыми крышами.

По словам хозяев квартир, подрядчики, выполняющие капитальный ремонт кровли, попросту бросили дома и ушли. А также регоператор контролирует качество и сроки оказания услуг и выполнения работ подрядчиками. Телефон службы новостей Следите за самыми важными и интересными новостями Челябинска в соцсетях.

Тема дня Какие меры из-за коронавируса ввели в Челябинске. Все новости. В Москве скончались две пациентки с коронавирусом. Челябинским молодожёнам из-за коронавируса предложили перенести торжественные регистрации брака. Мой дом Инструкция. Когда крыша протекла: как челябинцам взыскать компенсацию за потоп в квартире из-за капремонта Рассказываем, кому предъявлять иски на возмещение ущерба.

Что случилось? Что делать? Автор Евгения Исакова. Поделиться Поделиться. Пока нет ни одного комментария. Добавьте комментарий первым!

Залив квартиры с крыши

Все зависит от причины и виновника протечки. Если протечка произошла по вине управляющей компании, этот факт зафиксирован документально, составлен акт, подтверждающий вину, то на этом основании можно требовать от нее возмещения убытков. Для этого необходимо написать претензионное письмо, в котором обоснованно сослаться на причины протечки и предоставить расчет убытков. Если управляющая компания откажется добровольно оплачивать компенсацию, убытки придется взыскивать в судебном порядке.

О претензии в управляющую компанию о возмещении ущерба по затоплению

Для того, чтобы получить полную компенсацию необходим качественный отчет об оценке ущерба и опытный юрист. Часто залив квартиры случается по вине управляющей компании, он может возникнуть в результате ненадлежащей эксплуатации имущества в управлении. Это может быть протечка с крыши, проблемы с электричеством, прорыв батареи, засорение трубопровода и залив нечистотами канализации первых этажей и множества других проблем. Сейчас люди всё бережнее относятся к собственному имуществу и стремятся защищать свои права.

В связи со снежными зимами протечка крыш стала для петербуржцев серьезной проблемой. Снег с крыш не убирается, тает в связи с перепадами температур и в результате причиняет серьезный ущерб жильцам верхних этажей. В данной статье мы разорвем этот порочный круг и расскажем к кому и на каких основаниях обращаться, а также опишем порядок действий в случае протечки. Наряду с квартирами в многоквартирном доме есть и иные объекты: лестницы, площадки, лифты, крыша и т. Собственники квартир несут бремя содержания этого имущества.

Рассказываем, кому предъявлять иски на возмещение ущерба. Жители готовы идти в суд, чтобы потребовать компенсацию от подрядчика.

Многие жители последних этажей на себе ощутили последствия залива квартира из-за протекающей кровли. Результат будет особенно печальным, если не предпринимать никаких действий: влага воздействует на стены и потолок, может стать причиной появления плесени и образования грибка.

Возмещение ущерба, вызванного протечкой крыши

Потоп в квартире - крайне неприятная ситуация, к которой лучше быть готовым заранее. Таким образом, если двери не открывают, необходимо срочно сообщить управляющему домом и или исполнителю коммунальных услуг. Эти лица могут перекрыть стояк холодной или горячей воды и принять другие экстренные меры.

Каждый живущий в квартире гражданин, платящий деньги за обслуживание собственного жилища, может рассчитывать на то, что его дом будут надежно защищены от затопления. Ведь именно управляющие компании должны следить за состоянием труб, крыш и систем водоснабжения, а так же вовремя проводить их проверку и ремонт во избежание возможных проблем. Но, к сожалению, от потопов никто не застрахован, и если вы считаете, что в результате некачественной работы вашей управляющей компании вам был нанесен ущерб, то у вас есть возможность подавать претензию.

Составление претензии в УК о возмещении ущерба по затоплению квартиры

Это довольно распространенная ситуация. Только директору и учредителям организации необходимо знать, что законодательство предписывает в течение трех рабочих дней уведомить фискальные органы. Такая процедура нужна для правильного налогообложения предприятия.

Ведь от приписки ООО к определенному участку, за который отвечает конкретная ФНИ и муниципалитет, будут зависеть налоговые сборы, льготы.

Уведомления

У нас Вы можете проконсультироваться по любому вопросу касательно домов, квартир и земельных участков. Мы подскажем, какая местность подходит для ведения фермерского хозяйства, где лучше построить загородный дом, какие перспективы у каждого населенного пункта ЛО и где можно дешево купить удобное жилье. Помощь юриста по недвижимости отличается разносторонностью. Такой специалист должен хорошо ориентироваться в нескольких правовых направлениях (жилищное, семейное, наследственное, уголовный кодекс и т.

Ведь от его неправильных действий клиент может пострадать не только морально, но и понести существенные материальные потери. Чем опасна встреча с неквалифицированным юристом.

Но, к сожалению, от потопов никто не застрахован, и если вы считаете, что в При этом уже подается претензия не на саму протекающую крышу или.

Должна ли управляющая компания устранять следы протечки в квартире?

Отказали в выплате страховки или возникли сложности с возмещением вреда здоровью по военной травме. Все военнослужащие, не имеющие постоянного жилья в месте прохождения службы, должны обеспечиваться служебным жильем. Военнослужащий, который проходит службу по контракту, может быть досрочно уволен с нее по собственному желанию, по заключению аттестационной комиссии при части, при наличии уважительных причин у него на.

При привлечении военнослужащих к ответственности нередко нарушаются их права, при этом самостоятельно защитить свои интересы удается не .

Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба от залива

Юридическая помощь и юридическая консультация бесплатно по телефону. Составим документы за Вас, осуществляем защиту интересов в суде. Бесплатная юридическая помощь в сфере ЖКХ, по земельным вопросам и др.

Во втором случае переоформление возможно на тех же условиях. Если необходимо внести дополнительных водителей в полис либо сделать страховку неограниченной - требуется доплатить разницу в стоимости ОСАГО.

Юристы нашего центра совершенно бесплатно проанализируют перспективы судебного дела. Помните, что если наш юрист после бесплатной консультации берет паузу для анализа документов и судебной практики - это гарантия качественной и результативной работы над Вашим делом. Консультацию дали, но дожидаться пришлось. Можно задать свой вопрос через форму, размещенную на сайте.

Полное или частичное копирование материалов без согласия компании и авторов запрещено. Живу давно в Москве.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если квартиру затопило по вине управдома
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кузьма

    класс класс супер!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  2. kloofchiphy

    Вы правы, в этом что-то есть. Благодарю за информацию, может, я тоже могу Вам чем-то помочь?

  3. sliplorero77

    Давно хотел у вас спросить, автор, вы где живёте? В смысле города? Если не серкет:)

  4. tattsurbai

    ну......зачёт!!!